Aydın Didim Altınkum sahilde satılık arsa

267 m² büyüklüğünde, 3,5 kat %40 imarlı arsa.

Toplam yaklaşık 370 m² inşaat hakkı bulunmaktadır.

Arsa üzerinde:

• Altı dükkan üstü daire projesi
• veya çift villa yapımı için uygundur.

Merkezi konumu sayesinde yatırım ve proje geliştirme için ideal fırsat.

Arsa Bilgisi

• Konum: Altınkum
• Arsa: 267 m²
• İmar: %40 (E=0.40)
• Kat: 3,5 kat

İnşaat Hakkı Hesabı

%40 imar demek, arsanın toplam alanının %40’ı kadar inşaat hakkı olduğu anlamına gelir.

267 m² x 0.40 = yaklaşık 107 m²

Yani yaklaşık:

• Her katta ~107 m² taban alanı yapılabilir.

3,5 kat olursa yaklaşık:

• 107 m² x 3,5 kat ≈ 374 m² toplam inşaat

Bu Arsaya Yapılabilecekler

Bu büyüklükte arsada genelde şu projeler yapılır:

1️⃣ Altı dükkan üstü daire

• Zemin: 1 veya 2 dükkan
• Üst katlar: 3-4 daire
• Turistik bölgede kira getirisi iyi olur.

2️⃣ Çift villa

• İkiz villa yapılabilir
• Her biri yaklaşık 160-180 m² olur
• Bahçeli konsept yapılabilir.

3️⃣ Apart tipi

• 4–5 adet 1+1 veya 2+1 daire
• Yazlık kiralama için avantajlı.