Blog

Adıma Yapılan Kira Ödemeleri Nasıl Takip Edilir? 

Kiracınızın yaptığı kira ödemelerini öğrenmenin birkaç farklı yolu vardır: 

• Banka Hesaplarınızı Kontrol Edin: Kiracı, ödemeyi banka havalesi veya EFT ile yapıyorsa, hesabınıza düzenli olarak giriş yaparak veya banka dekontlarını inceleyerek ödemeleri kontrol edebilirsiniz.  

• Adıma Yapılan Kira Ödemeleri e-Devlet Üzerinden Görüntülenebilir mi?: Şu an için e-Devlet üzerinden doğrudan bir “adıma yapılan kira ödemeleri sorgulama” hizmeti bulunmamaktadır. Ancak Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) entegrasyonu sayesinde kira gelirinizin vergilendirilmesiyle ilgili bilgilere erişebilirsiniz.

• Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) Üzerinden Kontrol: Kira geliriniz üzerinden vergi ödemesi yapıyorsanız, GİB sistemi veya Vergi Dairesi üzerinden ödeme kayıtlarınıza ulaşabilirsiniz. 

Adıma Yapılan Kira Ödemeleri Görünmüyor, Ne Yapmalıyım? 

Eğer banka hesabınızda beklediğiniz ödeme görünmüyorsa şu adımları takip edebilirsiniz: 

1. Ödemenin Gönderildiği Hesabı Kontrol Edin: Kiracınızın ödemeyi yanlış bir IBAN’a göndermemiş olduğundan emin olun.
    
2. Bankanızla İletişime Geçin: Bazen teknik nedenlerden dolayı ödemeler hesap hareketlerinde anında görünmeyebilir.
    
3. Kiracınızdan Dekont Talep Edin: Ödemenin gerçekten yapıldığını teyit etmek için banka dekontunu isteyebilirsiniz.
    
4. Gelir İdaresi Başkanlığı ile Görüşün: Eğer bir kesinti veya vergi borcu nedeniyle kira gelirinizde bir düşüş yaşandıysa, vergi dairenizle görüşerek detaylı bilgi alabilirsiniz.
    

Adıma Yapılan Kira Ödemeleri ve Kesintileri 

Banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde bazı kesintiler yaşanabilir: 

• Vergi Kesintisi: Stopaj vergisine tabi bir kira geliri elde ediyorsanız, kesintilerin ne kadar olduğunu GİB’den öğrenebilirsiniz.  

• Havale/EFT Masrafları: Kiracınızın gönderdiği ödemede banka kesintisi olup olmadığını kontrol etmek için dekontu inceleyebilirsiniz.