Şubat 2026 Kira Artış Oranı Açıklandı
Şubat 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Ocak 2026 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre belirlendi. TÜİK verilerine göre on iki aylık ortalama TÜFE %33,98 olarak açıklandı. Buna göre Şubat ayında konut kiralarına yapılabilecek yasal zam oranı en fazla %33,98 oldu.
Kira Artış Oranı Bir Önceki Aya Göre Düştü
Bir önceki ay uygulanan kira artış oranı %34,88 seviyesindeydi. Ocak ayı TÜFE verilerinin açıklanmasıyla birlikte, Şubat 2026 kira artış oranı %33,98’e gerileyerek bir önceki aya göre düşüş gösterdi. Bu düşüş, kira sözleşmesi yenilenecek konutlar için uygulanabilecek üst sınırın bir miktar azalması anlamına geliyor.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Türkiye’de konut kiralarında uygulanabilecek artış oranı, yasal düzenlemeler kapsamında TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması dikkate alınarak belirleniyor. TÜİK tarafından her ay açıklanan enflasyon verileri, takip eden ayda geçerli olacak kira artış oranını doğrudan etkiliyor.
Ocak 2026 TÜFE verilerine göre:
- TÜFE yıllık artış oranı: %30,65
- 12 aylık ortalama TÜFE: %33,98
Bu oran, Şubat 2026 kira artış oranı olarak uygulanıyor.
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Ne Anlama Geliyor?
Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenecek konutlarda ev sahipleri, %33,98’in üzerinde kira artışı yapamıyor. Kiracılar açısından ise bu oran, yasal kira artış sınırını net şekilde ortaya koyuyor. Güncel TÜİK verilerinin takip edilmesi, olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesi açısından önem taşıyor.
Güncel Kira Artış Oranlarını Takip Etmek Neden Önemli?
Kira artış oranları her ay değişebildiği için, sözleşme yenileme dönemlerinde güncel TÜİK TÜFE verileri esas alınmalı. Yanlış veya eski oranlarla yapılan kira artışları hukuki sorunlara yol açabiliyor.