Gayrimenkul Bilirkişi Nasıl Olur?
Bilirkişi Nasıl Olur?
Bilirkişi olmak için öncelikle ilgili alanda uzmanlık sahibi olmak gerekir. Gayrimenkul bilirkişileri, mahkemelerde ve diğer resmi kurumlarda, taşınmazlarla ilgili konularda teknik görüş bildirir. Bunun için belirli eğitim ve sertifikasyon süreçlerinden geçmek gerekir.
Bilirkişi Olma Şartları
Bilirkişi olabilmek için aşağıdaki şartları taşımak gerekir:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Tam ehliyet sahibi olmak
- Başvuru yapılan alanda en az 5 yıl deneyim sahibi olmak
- Devletin güvenliğine karşı suç işlememiş olmak
- Bilirkişilik temel eğitimini tamamlamış olmak
Bilirkişi olmak isteyenler, Adalet Bakanlığı’nın belirlediği bilirkişi listelerine başvurarak kayıt yaptırmak zorundadır.
Kimler Bilirkişi Olabilir?
Gayrimenkul alanında bilirkişi olmak isteyenler için belirli meslek grupları önceliklidir. Bunlar arasında:
- Harita mühendisleri
- İnşaat mühendisleri
- Mimarlar
- Şehir plancıları
- Gayrimenkul değerleme uzmanları
bulunur. Bu meslek gruplarından birine mensup olan ve yukarıda belirtilen kriterleri karşılayan kişiler bilirkişi olabilir.
Gayrimenkul Bilirkişi Nasıl Olunur?
Gayrimenkul bilirkişi olmak isteyenler şu adımları takip etmelidir:
- Bilirkişilik temel eğitimini tamamlamak
- Adalet Bakanlığı Bilirkişi Daire Başkanlığı tarafından açılan bilirkişi listelerine başvurmak
- Gerekli belgelerle birlikte bölge adliye mahkemesi bilirkişi listesine kayıt olmak
- Her yıl bilirkişilik siciline güncelleme yapmak ve yenileme eğitimlerine katılmak
Gayrimenkul Bilirkişi Ücretleri
Bilirkişi ücretleri, her yıl Hâkimler ve Savcılar Kurulu tarafından belirlenen tarifeye göre hesaplanır. Dosyanın kapsamına ve bilirkişinin uzmanlık seviyesine göre değişmekle birlikte, 2025 yılı bilirkişi ücretleri 2.100 TL ile 2.700 TL arasında değişmektedir, özel hukuk tüzel kişilerine bu tür davalar için 4.400 TL bilirkişi ücreti ödenmektedir.